Prezzi degli affitti a Piedicavallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Piedicavallo si attesta su 2,3 €/m² al mese, da 1,9 a 2,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+36,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita353 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piedicavallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,9–2,6
2024
2,3
1,9–2,6
2023
2,3
1,9–2,6
2022
2,3
1,9–2,6
2021
2,3
1,9–2,6
2020
2,3
1,9–2,6
2019
2,3
1,9–2,6
2018
2,2
1,9–2,5
2017
2,1
1,8–2,4
2016
1,8
1,5–2,1
2015
1,7
1,4–1,9
2014
1,7
1,4–1,9
2013
1,7
1,4–1,9
2012
1,7
1,4–1,9
2011
1,7
1,4–1,9
2010
1,6
1,4–1,8
2009
1,6
1,4–1,8
2008
1,6
1,4–1,8
2007
1,6
1,4–1,8
2006
1,6
1,4–1,8
2005
1,6
1,4–1,8
2004
2,7
1,6–4,2
Canoni di locazione per zona a Piedicavallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
I canoni di Piedicavallo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 353 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Piedicavallo, in cifre
Che budget serve per affittare a Piedicavallo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piedicavallo costa in media circa 480 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 58 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Piedicavallo?
L'offerta parte intorno ai 235 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piedicavallo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
385 €
3 locali
75 m²
477 €
4 locali
95 m²
502 €
6 locali
233 m²
700 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Piedicavallo?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Piedicavallo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.