Case in affitto a Montepulciano Stazione, Montepulciano
Abbiamo 135 case in affitto vicino a Montepulciano Stazione.
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Prezzi degli affitti a Montepulciano Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Montepulciano Stazione: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 7,3 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +43,5%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–7,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+43,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+23,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.600 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montepulciano Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,1
3,2–7,3
2024
5,4
3,2–8,2
2023
4,4
2,6–6,5
2022
3,9
2,3–5,7
2021
3,7
2,3–5,7
2020
3,5
2,3–5,7
2019
3,9
2,5–6,3
2018
4,0
2,5–6,3
2017
4,2
2,6–6,6
2016
4,5
2,7–7,5
2015
4,1
2,9–5,3
2014
3,8
2,7–5,1
2013
4,3
3,0–5,8
2012
5,0
3,6–6,2
2011
5,1
4,2–6,3
2010
6,0
4,4–8,0
2009
6,4
3,5–9,3
2008
5,4
3,7–7,8
2007
5,8
4,4–7,4
2006
6,0
4,5–7,8
2005
6,2
4,7–8,0
2004
7,7
6,2–9,3
Canoni di locazione per zona a Montepulciano Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Montepulciano
Centrale
6,1
1.925
Periferia Di Montepulciano Esterna Alle Mura
Periferica
4,0
1.250
Montepulciano Scalo
Suburbana
3,1
935
I canoni di Montepulciano Stazione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,2 a 7,3 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montepulciano Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Montepulciano Stazione?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montepulciano Stazione costa in media circa 1.492 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montepulciano Stazione?
In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 103 appartamenti e 26 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montepulciano Stazione?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 7.485 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montepulciano Stazione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
74 m²
1.488 €
2 locali
62 m²
1.053 €
3 locali
87 m²
1.189 €
4 locali
124 m²
1.451 €
5 locali
118 m²
674 €
6 locali
313 m²
2.115 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montepulciano Stazione?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Montepulciano Stazione?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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