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Case in affitto a Centro, Trabia

Esplora 65 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 300 € e 8.000 € e un prezzo medio di 758 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 758 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

65 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    55 immobili
  • Case 15,4%
    10 immobili

Quanti locali

65 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    26 immobili
  • 2 locali 36,9%
    24 immobili
  • 3 locali 13,8%
    9 immobili
  • 4 locali 7,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    1 immobili

Fasce di canone

65 totali
  • 300–500 € 80,0%
    52 immobili
  • 500–8.100 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–40 m² 35,4%
    23 immobili
  • 40–50 m² 4,6%
    3 immobili
  • 50–80 m² 46,2%
    30 immobili
  • 90–160 m² 13,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 65 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 52 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 97 m² e 27 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 923 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 2,9 2,2–3,8
2022 2,9 2,2–3,8
2021 2,9 2,2–3,8
2020 2,9 2,2–3,8
2019 2,9 2,2–3,8
2018 2,9 2,2–3,8
2017 2,9 2,2–3,8
2016 2,9 2,2–3,8
2015 2,9 2,2–3,8
2014 2,9 2,2–3,9
2013 3,0 2,0–4,3
2012 3,1 2,1–4,4
2011 3,2 2,2–4,5
2010 3,3 2,3–4,6
2009 3,4 2,3–4,7
2008 3,4 2,3–4,7
2007 3,4 2,3–4,7
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,0 2,0–4,2
2004 2,6 1,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Storico -Contr. Torriglione Semicentrale 3,6 1.140
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Periferica 3,3 925
Abitato Frazione S. Nicola L`arena Centrale 3,2 1.035
Centro Storico Centrale 2,6 920
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 855

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 923 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 758 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 55 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²475 €
2 locali68 m²401 €
3 locali80 m²1.966 €
4 locali99 m²2.122 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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