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Case in affitto a Centro Storico, Mazara del Vallo

Affittare case a Centro Storico: 27 case con prezzi da 300 € a 2.550 € e un prezzo medio di 635 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 635 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 42,3%
    11 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–500 € 46,2%
    12 immobili
  • 500–600 € 23,1%
    6 immobili
  • 600–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 900–2.600 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–50 m² 34,6%
    9 immobili
  • 50–60 m² 7,7%
    2 immobili
  • 60–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    5 immobili
  • 100–310 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 27 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 57 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 180 m² e 4 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro Storico significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 908 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,4–3,9
2024 3,1 2,4–3,8
2023 3,1 2,4–3,7
2022 3,1 2,3–3,8
2021 2,9 2,3–3,5
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,8 2,2–3,3
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,1 2,4–3,7
2016 3,2 2,5–3,8
2015 2,9 2,2–3,5
2014 3,0 2,4–3,5
2013 3,3 2,9–3,8
2012 3,2 2,9–3,8
2011 3,2 2,8–3,7
2010 3,2 2,9–3,6
2009 3,0 2,7–3,3
2008 2,7 2,4–3,1
2007 2,5 2,2–3,0
2006 2,4 2,1–2,8
2005 2,4 1,8–3,0
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Urbano Zona Municipio - Corso Veneto-Umberto-Caito ) Centrale 3,4 850
Centr.eccent.(Vie:a.manz.a.gatto/P-Archim./P-Toscanini-C/Vetrano/P-E.sansone) Centrale 3,3 975
Zona Balneare Compresa Nella Via Alessandro Il Grande- Centrale 3,1 850
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Semicentrale 3,0 965

A Centro Storico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 908 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 635 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 22 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²459 €
3 locali73 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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