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Case in affitto a Centro Storico, Mazara del Vallo

Affittare case a Centro Storico: 24 case con prezzi da 300 € a 2.550 € e un prezzo medio di 638 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 638 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 43,5%
    10 immobili
  • 500–600 € 26,1%
    6 immobili
  • 600–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 900–2.600 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 31,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 9,1%
    2 immobili
  • 60–70 m² 31,8%
    7 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 80–310 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 24 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 140 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro Storico significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 908 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,4–3,9
2024 3,1 2,4–3,8
2023 3,1 2,4–3,7
2022 3,1 2,3–3,8
2021 2,9 2,3–3,5
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,8 2,2–3,3
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,1 2,4–3,7
2016 3,2 2,5–3,8
2015 2,9 2,2–3,5
2014 3,0 2,4–3,5
2013 3,3 2,9–3,8
2012 3,2 2,9–3,8
2011 3,2 2,8–3,7
2010 3,2 2,9–3,6
2009 3,0 2,7–3,3
2008 2,7 2,4–3,1
2007 2,5 2,2–3,0
2006 2,4 2,1–2,8
2005 2,4 1,8–3,0
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Urbano Zona Municipio - Corso Veneto-Umberto-Caito ) Centrale 3,4 850
Centr.eccent.(Vie:a.manz.a.gatto/P-Archim./P-Toscanini-C/Vetrano/P-E.sansone) Centrale 3,3 975
Zona Balneare Compresa Nella Via Alessandro Il Grande- Centrale 3,1 850
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Semicentrale 3,0 965

A Centro Storico i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 908 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²500 €
3 locali69 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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