Case in affitto a Campoleone, Apriliana, Casalazzara, Aprilia
Trova il tuo immobile a Campoleone, Apriliana, Casalazzara: 160 case in affitto con prezzi da 480 € a 1.400 € e una media di 764 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Campoleone, Apriliana, Casalazzara
Prezzo medio764 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo480–1.400 €dal minimo al massimo
Superficie media96 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
15 totali
73%appartamenti
Appartamenti73,3%
11 immobili
Case26,7%
4 immobili
Quanti locali
15 totali
60%3 locali
2 locali26,7%
4 immobili
3 locali60,0%
9 immobili
5+ locali13,3%
2 immobili
Fasce di canone
15 totali
400–600 €20,0%
3 immobili
600–700 €33,3%
5 immobili
700–800 €13,3%
2 immobili
800–1.000 €20,0%
3 immobili
1.200–1.500 €13,3%
2 immobili
Fasce di superficie
15 totali
40–70 m²26,7%
4 immobili
70–80 m²20,0%
3 immobili
100–120 m²13,3%
2 immobili
120–140 m²20,0%
3 immobili
140–150 m²20,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
133 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Campoleone, Apriliana, Casalazzara l'offerta in affitto raggiunge i 160 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 8 €/m², e le case sui 133 m² e 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.
Prezzi degli affitti a Campoleone, Apriliana, Casalazzara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Campoleone, Apriliana, Casalazzara il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,7 e 7,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,7%.
Affitto medio6,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–7,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.438 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campoleone, Apriliana, Casalazzara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,1
4,7–7,1
2024
6,1
4,7–7,1
2023
6,1
4,7–7,2
2022
5,8
4,4–6,8
2021
5,2
4,0–6,2
2020
5,2
4,0–6,2
2019
5,2
4,0–6,2
2018
5,2
4,0–6,2
2017
5,3
4,0–6,3
2016
5,7
4,6–7,0
2015
5,7
4,6–7,1
2014
5,8
4,7–7,4
2013
6,6
5,5–7,7
2012
6,4
5,1–7,7
2011
6,8
5,4–8,1
2010
7,1
5,7–8,5
2009
7,1
5,7–8,5
2008
7,5
6,0–9,0
2007
7,5
6,0–9,0
2006
5,0
4,0–5,9
2005
4,6
3,7–5,5
2004
4,1
3,4–4,7
Canoni di locazione per zona a Campoleone, Apriliana, Casalazzara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Campoleone
Suburbana
6,4
1.550
Casalazzara - Via Dei Rutuli/Parte - Via Pontina Vecchia/Parte-Via Monte Abetone - Parte Residua
Suburbana
5,7
1.375
Gli alloggi di Campoleone, Apriliana, Casalazzara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 7,1 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 6,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Campoleone, Apriliana, Casalazzara: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Campoleone, Apriliana, Casalazzara?
In media, il prezzo per affittare a Campoleone, Apriliana, Casalazzara è di 764 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Campoleone, Apriliana, Casalazzara?
Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 11 appartamenti e 4 case e 145 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 480 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Campoleone, Apriliana, Casalazzara?
La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campoleone, Apriliana, Casalazzara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
565 €
3 locali
103 m²
733 €
Quanto costa il metro quadro a Campoleone, Apriliana, Casalazzara?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Campoleone, Apriliana, Casalazzara?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.
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