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Case in affitto a Terracina, Pianura Pontina

Affittare case a Terracina: 205 case con prezzi da 380 € a 15.000 € e un prezzo medio di 1.769 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Terracina

Prezzo medio 1.769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

205 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    138 immobili
  • Case 11,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 21,0%
    43 immobili

Quanti locali

162 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 23,5%
    38 immobili
  • 3 locali 40,7%
    66 immobili
  • 4 locali 22,8%
    37 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    18 immobili

Fasce di canone

162 totali
  • 300–700 € 21,0%
    34 immobili
  • 700–1.100 € 28,4%
    46 immobili
  • 1.100–1.600 € 12,3%
    20 immobili
  • 1.800–2.900 € 18,5%
    30 immobili
  • 3.000–15.100 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 0–60 m² 22,8%
    37 immobili
  • 60–80 m² 17,3%
    28 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    39 immobili
  • 100–110 m² 21,0%
    34 immobili
  • 110–440 m² 14,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terracina sono disponibili 205 immobili in affitto: 138 appartamenti e 24 case e 43 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (19 €/m²) e le case sui 128 m² (23 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Terracina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Terracina si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 3,6 a 9,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.677 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terracina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 3,6–9,4
2024 6,8 3,6–9,4
2023 6,5 3,4–9,0
2022 5,8 3,0–8,0
2021 5,8 3,0–8,0
2020 5,8 3,0–8,0
2019 5,8 3,0–8,0
2018 5,8 3,0–8,0
2017 6,0 3,0–8,4
2016 6,1 2,8–8,6
2015 6,2 2,8–8,7
2014 6,6 3,1–9,7
2013 7,0 3,3–10,2
2012 7,2 3,4–10,5
2011 7,6 3,6–11,0
2010 7,6 3,6–11,0
2009 7,4 3,6–10,9
2008 7,8 3,8–11,5
2007 7,7 3,8–11,5
2006 6,1 3,8–8,5
2005 5,7 3,5–7,9
2004 4,5 3,4–6,4
Canoni di locazione per zona a Terracina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera V.le Circe/Parte - V.le Europa Tratto Fino Alla Ss 148. Periferica 8,1 2.200
Fascia Costiera- Canale Portatore-Strada Provinciale S. Felice Circeo-Terracina Suburbana 8,0 1.850
Seconda Fascia Costiera (V.le Europa/Parte-Basilicata-Arene/Parte-Sicilia-Piegarello/Parte). Centrale 7,5 2.100
Strada P.le S. Felice Circeo/Parte- Via Mediana I Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada Della Crocetta. Suburbana 7,5 1.825
Via Roma Ii Tratto-Appia(Lato Sud)-Lug.matteotti-Stella Polare-C. Colombo-V.le Circe/Parte-V.le Della Vittoria-V.le Europa/Parte Centrale 7,3 2.125
Via Delle Arene-Tratto A Valle Ss 148 Fino A Viale Europa - Tratto A Monte E A Valle Del Canale Morticino Periferica 7,3 1.850
Prima Fascia Costiera (V.le Circe Tratto Iniz.-Manzoni-Europa/Parte-Don Luigi Sturzo). Centrale 7,3 1.700
Zona Suburbana- Via Piazza Palatina, Cimitero, Tratto Via Appia Suburbana 6,8 1.475
Borgo Hermada Centro Suburbana 6,7 1.475
Centro Stor. Alto E Zona Valliva-S.francesco Nuovo-Uffici-Fiume-Lung.pio Vi-Vittoria/Parte-Pini-S.rocco-Bottasso.olivetti-Arene-Pa Centrale 6,6 1.725
Arene-Badino I Tratto-Borromini-Olmata-Mad. Della Neve I Tratto-Panoramica-San Domenico-Anxur-Volsci-Trv. Pantanelle Semicentrale 6,2 1.500
Coop. 167-Calcatore-Str Com.le Scifella I Tratto - Tratto Appia Antica- Via Firenze-Via Della Stazione. Periferica 6,0 1.500
Colle La Guardia- Quattro Stagioni (Lottizzazione) Suburbana 5,8 1.225
Zona Agricola Del Comune Rurale 4,4 935

Gli alloggi di Terracina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 9,4 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 9,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 11,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.677 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Terracina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Terracina?

Affittare una casa a Terracina costa in media circa 1.769 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 205 immobili: 138 appartamenti e 24 case e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terracina?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terracina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²1.300 €
3 locali84 m²1.545 €
4 locali100 m²2.045 €
5 locali126 m²2.434 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terracina?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terracina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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