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Case in affitto a Centro, Temù

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 575 € a 1.900 € e un prezzo medio di 949 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 949 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 575–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    28 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 27,6%
    8 immobili
  • 3 locali 62,1%
    18 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 500–700 € 24,1%
    7 immobili
  • 700–900 € 31,0%
    9 immobili
  • 900–1.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,8%
    4 immobili
  • 1.100–2.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–50 m² 24,1%
    7 immobili
  • 50–70 m² 55,2%
    16 immobili
  • 70–80 m² 6,9%
    2 immobili
  • 80–120 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 64 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,8 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 6,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,8
2024 6,0 4,9–7,0
2023 5,8 4,7–6,8
2022 5,6 4,5–6,6
2021 5,5 4,4–6,5
2020 5,4 4,4–6,4
2019 5,4 4,4–6,4
2018 5,4 4,4–6,4
2017 5,4 4,4–6,4
2016 5,4 4,4–6,4
2015 5,4 4,4–6,4
2014 6,0 4,9–7,1
2013 6,0 4,9–7,1
2012 6,0 4,9–7,1
2011 6,1 5,0–7,2
2010 6,8 5,6–8,0
2009 6,8 5,6–8,0
2008 6,9 5,6–8,2
2007 5,7 4,6–6,8
2006 4,8 3,9–5,6
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più accessibili, da 4,4 a 6,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 949 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 28 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 575 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 64 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²719 €
3 locali65 m²1.055 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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