Prezzi degli affitti a Massimeno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Massimeno costa in media circa 4,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.950 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massimeno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
4,0–4,5
2024
4,3
4,0–4,5
2023
4,3
4,0–4,5
2022
4,3
4,0–4,5
2021
4,3
4,0–4,5
2020
4,3
4,0–4,5
2019
4,3
4,0–4,5
2018
4,3
4,0–4,5
2017
4,3
4,0–4,5
2016
4,3
4,0–4,5
2015
4,3
4,0–4,5
2014
4,3
4,0–4,5
2013
4,3
3,8–4,8
2012
4,3
3,8–4,8
2011
4,3
3,8–4,8
2010
4,3
3,8–4,8
2009
4,3
3,8–4,8
2008
4,3
3,8–4,8
Il mercato degli affitti di Massimeno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini toccano 5,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Massimeno: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Massimeno?
Affittare una casa a Massimeno costa in media circa 1.421 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 220 immobili disponibili: 186 appartamenti e 5 case e 29 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Massimeno?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Massimeno?
In media si aggirano sui 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massimeno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
1.307 €
2 locali
51 m²
1.030 €
3 locali
65 m²
1.662 €
4 locali
100 m²
1.309 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Massimeno?
In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massimeno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.