Case in affitto a Centro, Surbo

Affittare case a Centro: 44 case con prezzi da 400 € a 600 € e un prezzo medio di 500 €.

42 proprietà in affitto vicino a Centro

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,3 2,7–3,8
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,5 2,9–4,1
2013 2,8 2,4–3,2
2012 2,0 1,7–2,3
2011 2,1 1,8–2,4
2010 1,4 1,2–1,5
2009 1,4 1,2–1,5
2008 1,4 1,2–1,5
2007 1,5 1,3–1,6
2006 1,5 1,3–1,6
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Piazza Unita` Europea, Rione Tripoli, Scuole Elementari, Villetta Centrale 3,1 650
Centrale Centrale 2,8 570

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.