Case in affitto a Carmiano, Terra d'Arneo

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Carmiano.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carmiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,4 €/m² sulle 9 zone OMI di Carmiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 569 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carmiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,4
2024 2,1 1,8–2,4
2023 2,1 1,8–2,4
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,0 1,7–2,3
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,0 1,7–2,3
2018 2,1 1,8–2,4
2017 2,1 1,8–2,4
2016 2,1 1,8–2,4
2015 2,1 1,8–2,4
2014 2,1 1,8–2,4
2013 2,5 1,9–3,1
2012 2,6 2,0–3,3
2011 2,7 2,1–3,5
2010 2,7 2,1–3,5
2009 2,8 2,1–3,6
2008 2,8 2,2–3,6
2007 3,0 2,3–3,8
2006 1,5 0,7–2,9
2005 1,1 0,5–2,1
2004 1,1 0,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Carmiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Magliano Suburbana 2,7 700
Centrale Centrale 2,7 675
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 2,6 625
Periferica Periferica 2,2 675
Semicentrale Semicentrale 2,2 655
Nuova Espansione Periferica 2,1 583
Magliano (Frazione) Suburbana 2,1 563
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,1 563
Agricola Rurale 0,8 305

A Carmiano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,3 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 569 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Carmiano?

In media, il prezzo per affittare a Carmiano è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 22 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carmiano?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 598 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carmiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²450 €
3 locali98 m²541 €
6 locali349 m²1.660 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carmiano?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carmiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.