Case in affitto a Vallefiorita, Versante Jonico, Fossa del Lupo
Abbiamo 239 case in affitto vicino a Vallefiorita.
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Prezzi degli affitti a Vallefiorita — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Vallefiorita significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita553 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallefiorita per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,8–2,1
2024
1,9
1,7–2,0
2023
1,9
1,7–2,0
2022
1,9
1,7–2,0
2021
1,9
1,7–2,0
2020
1,9
1,7–2,0
2019
1,9
1,7–2,0
2018
1,9
1,7–2,0
2017
1,9
1,7–2,0
2016
1,9
1,7–2,0
2015
1,9
1,7–2,0
2014
1,9
1,7–2,0
2013
1,9
1,7–2,0
2012
1,9
1,7–2,0
2011
1,9
1,7–2,0
2010
1,9
1,7–2,0
2009
1,9
1,7–2,0
2008
1,9
1,7–2,0
2007
2,1
1,9–2,3
2006
1,7
1,5–1,9
2005
1,2
1,0–1,3
2004
1,2
1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Vallefiorita (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,0
570
Intero Territorio Comunale
Centrale
1,9
550
Zona Rurale
Rurale
—
545
Distinguendo per tipologia, a Vallefiorita le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 553 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Vallefiorita: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Vallefiorita?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallefiorita costa in media circa 900 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 239 immobili disponibili: 160 appartamenti e 48 case e 31 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallefiorita:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
745 €
2 locali
56 m²
761 €
3 locali
75 m²
942 €
4 locali
104 m²
852 €
5 locali
138 m²
1.242 €
6 locali
186 m²
764 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vallefiorita?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Vallefiorita?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.