1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Area Nolana
  5. Nola
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Nola

Affittare case a Centro: 97 case con prezzi da 350 € a 1.000 € e un prezzo medio di 618 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 618 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

97 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,8%
    92 immobili
  • Case 3,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

95 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 13,7%
    13 immobili
  • 2 locali 30,5%
    29 immobili
  • 3 locali 24,2%
    23 immobili
  • 4 locali 23,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 8,4%
    8 immobili

Fasce di canone

95 totali
  • 300–600 € 38,9%
    37 immobili
  • 600–700 € 30,5%
    29 immobili
  • 700–800 € 18,9%
    18 immobili
  • 800–1.100 € 11,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 30–60 m² 30,9%
    29 immobili
  • 60–70 m² 10,6%
    10 immobili
  • 70–100 m² 24,5%
    23 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    16 immobili
  • 130–410 m² 17,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 97 immobili, suddivisi in 92 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 7 €/m², e le case sui 197 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,9%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.696 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,2–7,2
2024 5,7 4,2–7,2
2023 5,7 4,2–7,2
2022 5,1 3,7–6,3
2021 4,9 3,5–6,2
2020 4,9 3,5–6,3
2019 4,7 3,5–6,1
2018 4,4 3,2–5,8
2017 4,4 3,1–5,8
2016 4,3 2,9–6,0
2015 3,7 2,5–5,1
2014 4,0 2,8–5,3
2013 4,4 3,5–5,3
2012 4,6 3,6–5,6
2011 4,8 3,8–5,8
2010 4,6 3,6–5,5
2009 4,9 3,9–5,9
2008 5,0 4,0–6,0
2007 5,0 4,0–6,0
2006 6,6 5,3–7,9
2005 7,2 6,3–8,1
2004 7,2 6,3–8,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Orientale Semicentrale 6,0 1.775
Centro Storico Centrale 5,9 1.750
Semicentro Occidentale Semicentrale 5,3 1.575
Centro (Ex Via Roma - Piazza Liberta`) Centrale 4,4 1.750

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 7,2 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,8 €/m². Ville e villini possono toccare 7,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.696 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 618 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 92 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²500 €
2 locali68 m²562 €
3 locali81 m²613 €
4 locali140 m²698 €
5 locali135 m²800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Trivio Case in affitto Pollastri Case in affitto Strada Statale 7Bis Case in affitto Cappella Degli Spiriti Case in affitto Contrada Cesina Case in affitto Località Campocavallo Case in affitto Vignola Case in affitto Cinquevie Case in affitto Risigliano Case in affitto Schiava Case in affitto Fattore Liverna
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Nola Case in affitto Centro, Nola