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Case in affitto a Centro, Scisciano

Esplora 198 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 1.200 € e un prezzo medio di 706 €.

190 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 706 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–150 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 198 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.140 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,6 2,8–4,3
2021 3,6 2,8–4,3
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,2 2,5–3,8
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,0 2,4–3,6
2015 2,6 2,1–3,1
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,5 1,8–3,3
2012 2,6 1,9–3,3
2011 2,6 1,9–3,3
2010 2,5 1,8–3,3
2009 2,5 1,8–3,4
2008 2,6 1,8–3,5
2007 2,5 1,7–3,4
2006 2,9 2,0–4,0
2005 3,4 3,0–3,8
2004 3,4 3,0–3,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Via Selva, Via Roma, Via Garibaldi, Via Sacro Cuore Centrale 4,2 1.160
Semicentro: Via Palazzuolo, Via Camaldoli (Tratto Extraurbano) Semicentrale 2,3 915

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,2 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.140 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 706 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 102 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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