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Case in affitto a Centro, Siniscola

Abbiamo 91 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +41,3%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 4,7 3,0–7,0
2012 5,0 4,0–7,0
2011 6,2 4,0–9,0
2010 5,1 3,5–8,0
2009 4,6 3,5–6,8
2008 4,6 3,5–6,7
2007 3,9 3,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Amsicora-Via Umberto Centrale 6,0 1.250
Via Sassari-Via Roma - Centrale 4,5 1.300
Centro Storico Centrale 3,3 1.425

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 2,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.605 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 37 appartamenti e 21 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²680 €
2 locali47 m²907 €
3 locali69 m²1.453 €
4 locali112 m²2.846 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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