1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Area Porto San Paolo, San Teodoro
  5. Budoni

Case in affitto a Budoni, Area Porto San Paolo, San Teodoro

Esplora 25 case in affitto a Budoni, con prezzi compresi tra 600 € e 10.000 € e un prezzo medio di 1.547 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Budoni

Prezzo medio 1.547 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    5 immobili
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–800 € 46,7%
    7 immobili
  • 800–900 € 26,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 1.000–10.100 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 13,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    5 immobili
  • 90–290 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 48 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Budoni sono disponibili 25 immobili in affitto: 13 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (14 €/m²) e le case sui 115 m² (48 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Budoni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Budoni? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 43,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Budoni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 2,8–7,5
2024 4,9 2,8–7,5
2023 4,8 2,7–7,5
2022 4,8 2,7–7,5
2021 5,1 2,8–7,5
2020 3,4 2,8–4,0
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 2,7 2,3–3,0
2015 4,6 2,3–7,5
2014 4,1 2,3–7,5
2013 5,3 3,1–8,0
2012 6,1 3,1–8,5
2011 8,0 3,1–13,0
2010 7,9 3,1–12,0
2009 7,5 3,1–10,4
2008 7,4 3,1–10,3
2007 7,2 3,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Budoni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Portu Ainu-Sant Anna-Matta E Peru_Sa Raiga Centrale 7,5 1.900
Ottiolu-Agrustos Centrale 7,3 1.950
Agrustos-Ottiolu Suburbana 6,5 2.150
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prevalent. Pianeggiante, Loc. Ottiolu, Lu Colbu, Quileddu, M.tanna Rurale 5,6 1.600
Centro Abitato Centrale 5,0 2.200
Tanaunella -Baia S.anna-Matta E Peru Suburbana 4,6 1.900
Tanaunella Centro - Semicentrale 4,5 1.600
Maiorca-Malamuri_San Silvestro_Birgalavo-Luddui Suburbana 4,2 1.575
Zona Cantoniera - Microzona 1 Centrale 3,8 1.255
Stazzi E Frazioni Periferica 3,6 1.100
Limpiddu-Solita_Mariscuvo- S`iscala-San Lorenzo-Tamarispa_ San Gavino- Suburbana 3,5 1.475

Per inquadrare il mercato degli affitti di Budoni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 7,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Budoni

Quanto costa in media affittare a Budoni?

Affittare una casa a Budoni costa in media circa 1.547 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Budoni?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²700 €
3 locali60 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Budoni?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 48 €/m².

Che cosa si affitta di più a Budoni?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Budoni

Vicino a Budoni
Case in affitto Posada Case in affitto San Teodoro Case in affitto Torpè Case in affitto Siniscola Case in affitto Lodè Case in affitto Padru Case in affitto Loiri Porto San Paolo Case in affitto Murta Maria - Le Vecchie Saline - Porto Istana Case in affitto Irgoli Case in affitto Onifai Case in affitto Marina di Olbia - Poltu Quadu Case in affitto Pittulongu - Moriscu Case in affitto Onanì Case in affitto Osseddu - Sa Testa Case in affitto Loculi
Budoni - Zona
Case in affitto a Agrustos Case in affitto a Baia Sant'Anna Case in affitto a Berruiles Case in affitto a Centro Case in affitto a Limpiddu Case in affitto a Luddui Case in affitto a Maiorca Case in affitto a Malamorì Case in affitto a Matta E Peru Case in affitto a Ottiolu Case in affitto a San Gavino Case in affitto a San Lorenzo Case in affitto a San Pietro Case in affitto a Solità Case in affitto a Tamarispa Case in affitto a Tanaunella
Ricerche correlate
Case in vendita Budoni, Area Porto San Paolo, San Teodoro Case in affitto Budoni, Area Porto San Paolo, San Teodoro