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Case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro

Consulta 25 case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, con un prezzo medio di 494 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Prezzo medio 494 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Case 16,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    8 immobili
  • 3 locali 41,7%
    10 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–400 € 41,7%
    10 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    6 immobili
  • 500–700 € 20,8%
    5 immobili
  • 900–1.300 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 20,8%
    5 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    8 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    3 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 140–210 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia conta 25 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siano, Pontegrande, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siano, Pontegrande, Sant'Elia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siano, Pontegrande, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,2 3,4–5,0
2023 3,8 3,2–4,8
2022 3,8 3,2–4,8
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,9 3,3–4,9
2018 3,9 3,3–4,9
2017 3,9 3,3–4,9
2016 3,9 3,3–4,9
2015 3,9 3,3–4,9
2014 3,9 3,3–4,9
2013 3,9 3,3–4,9
2012 3,9 3,3–4,9
2011 4,4 3,6–5,0
2010 4,4 3,6–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,1 3,0–5,0
2007 3,8 2,8–4,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,6–3,6
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Siano, Pontegrande, Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Ospedale - Pontepiccolo-Pontegrande Semicentrale 4,5 1.100
Siano Periferica 4,2 1.085
Pontegrande - Pitera Periferica 3,6 895

Guardando alle categorie immobiliari di Siano, Pontegrande, Sant'Elia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Qual è il prezzo medio per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Affittare una casa a Siano, Pontegrande, Sant'Elia costa in media circa 494 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 20 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siano, Pontegrande, Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²354 €
3 locali89 m²558 €

Quanto costa il metro quadro a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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