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Case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro

Consulta 46 case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, con un prezzo medio di 414 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Prezzo medio 414 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    33 immobili
  • Case 26,1%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 57,8%
    26 immobili
  • 3 locali 31,1%
    14 immobili
  • 4 locali 6,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    1 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–400 € 57,8%
    26 immobili
  • 400–500 € 22,2%
    10 immobili
  • 500–1.300 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–60 m² 44,4%
    20 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 24,4%
    11 immobili
  • 90–210 m² 11,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia conta 46 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 66 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siano, Pontegrande, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siano, Pontegrande, Sant'Elia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siano, Pontegrande, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,2 3,4–5,0
2023 3,8 3,2–4,8
2022 3,8 3,2–4,8
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,9 3,3–4,9
2018 3,9 3,3–4,9
2017 3,9 3,3–4,9
2016 3,9 3,3–4,9
2015 3,9 3,3–4,9
2014 3,9 3,3–4,9
2013 3,9 3,3–4,9
2012 3,9 3,3–4,9
2011 4,4 3,6–5,0
2010 4,4 3,6–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,1 3,0–5,0
2007 3,8 2,8–4,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,6–3,6
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Siano, Pontegrande, Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Ospedale - Pontepiccolo-Pontegrande Semicentrale 4,5 1.100
Siano Periferica 4,2 1.085
Pontegrande - Pitera Periferica 3,6 895

Guardando alle categorie immobiliari di Siano, Pontegrande, Sant'Elia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Qual è il prezzo medio per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Affittare una casa a Siano, Pontegrande, Sant'Elia costa in media circa 414 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 33 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siano, Pontegrande, Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²358 €
3 locali78 m²482 €

Quanto costa il metro quadro a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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