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Case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro

Consulta 52 case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, con un prezzo medio di 426 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Prezzo medio 426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    38 immobili
  • Case 25,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 56,9%
    29 immobili
  • 3 locali 31,4%
    16 immobili
  • 4 locali 5,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    2 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 300–400 € 54,9%
    28 immobili
  • 400–500 € 23,5%
    12 immobili
  • 500–600 € 13,7%
    7 immobili
  • 600–1.300 € 7,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 39,2%
    20 immobili
  • 60–70 m² 21,6%
    11 immobili
  • 70–90 m² 25,5%
    13 immobili
  • 90–210 m² 13,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia conta 52 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 73 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siano, Pontegrande, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siano, Pontegrande, Sant'Elia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siano, Pontegrande, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,2 3,4–5,0
2023 3,8 3,2–4,8
2022 3,8 3,2–4,8
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,9 3,3–4,9
2018 3,9 3,3–4,9
2017 3,9 3,3–4,9
2016 3,9 3,3–4,9
2015 3,9 3,3–4,9
2014 3,9 3,3–4,9
2013 3,9 3,3–4,9
2012 3,9 3,3–4,9
2011 4,4 3,6–5,0
2010 4,4 3,6–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,1 3,0–5,0
2007 3,8 2,8–4,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,6–3,6
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Siano, Pontegrande, Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Ospedale - Pontepiccolo-Pontegrande Semicentrale 4,5 1.100
Siano Periferica 4,2 1.085
Pontegrande - Pitera Periferica 3,6 895

Guardando alle categorie immobiliari di Siano, Pontegrande, Sant'Elia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Qual è il prezzo medio per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Affittare una casa a Siano, Pontegrande, Sant'Elia costa in media circa 426 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 38 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siano, Pontegrande, Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²361 €
3 locali79 m²488 €

Quanto costa il metro quadro a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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