1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Catanzaro
  5. Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro

Consulta 559 case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, con un prezzo medio di 488 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.200 €.

538 proprietà in affitto vicino a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Prezzo medio 488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    17 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 35,0%
    7 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–400 € 45,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 30,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 10,0%
    2 immobili
  • 900–1.300 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–80 m² 35,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 90–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia conta 559 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siano, Pontegrande, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siano, Pontegrande, Sant'Elia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siano, Pontegrande, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,2 3,4–5,0
2023 3,8 3,2–4,8
2022 3,8 3,2–4,8
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,9 3,3–4,9
2018 3,9 3,3–4,9
2017 3,9 3,3–4,9
2016 3,9 3,3–4,9
2015 3,9 3,3–4,9
2014 3,9 3,3–4,9
2013 3,9 3,3–4,9
2012 3,9 3,3–4,9
2011 4,4 3,6–5,0
2010 4,4 3,6–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,1 3,0–5,0
2007 3,8 2,8–4,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,6–3,6
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Siano, Pontegrande, Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Ospedale - Pontepiccolo-Pontegrande Semicentrale 4,5 1.100
Siano Periferica 4,2 1.085
Pontegrande - Pitera Periferica 3,6 895

Guardando alle categorie immobiliari di Siano, Pontegrande, Sant'Elia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Qual è il prezzo medio per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Affittare una casa a Siano, Pontegrande, Sant'Elia costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 559 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 539 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siano, Pontegrande, Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²354 €
3 locali88 m²547 €

Quanto costa il metro quadro a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Vicino a Siano, Pontegrande, Sant'Elia
Case in affitto a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo Case in affitto a Apostolello Case in affitto a Crichi Case in affitto a Città Case in affitto a Sala, Santa Maria Case in affitto a Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano Case in affitto a Sant'Elia Scoppolise Case in affitto a Simeri Case in affitto a Cavora Lenticchia Case in affitto a Contrada Santa Cenere Case in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto Case in affitto a Centro Case in affitto a Località Patusa Case in affitto a Centro Case in affitto a Ferrito
Siano, Pontegrande, Sant'Elia - Quartieri
Case in affitto a Pontegrande - Sant'Elia Case in affitto a Siano - Cava
Ricerche correlate
Case in vendita Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro Case in affitto Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro