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Case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, Catanzaro

Consulta 54 case in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia, con un prezzo medio di 428 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Prezzo medio 428 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    40 immobili
  • Case 24,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 54,7%
    29 immobili
  • 3 locali 34,0%
    18 immobili
  • 4 locali 5,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 300–400 € 54,7%
    29 immobili
  • 400–500 € 22,6%
    12 immobili
  • 500–600 € 13,2%
    7 immobili
  • 600–1.300 € 9,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–60 m² 37,7%
    20 immobili
  • 60–70 m² 20,8%
    11 immobili
  • 70–80 m² 13,2%
    7 immobili
  • 80–90 m² 13,2%
    7 immobili
  • 90–210 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Siano, Pontegrande, Sant'Elia conta 54 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 74 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siano, Pontegrande, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Siano, Pontegrande, Sant'Elia un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siano, Pontegrande, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,2 3,4–5,0
2023 3,8 3,2–4,8
2022 3,8 3,2–4,8
2021 3,9 3,3–4,9
2020 3,9 3,3–4,9
2019 3,9 3,3–4,9
2018 3,9 3,3–4,9
2017 3,9 3,3–4,9
2016 3,9 3,3–4,9
2015 3,9 3,3–4,9
2014 3,9 3,3–4,9
2013 3,9 3,3–4,9
2012 3,9 3,3–4,9
2011 4,4 3,6–5,0
2010 4,4 3,6–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,1 3,0–5,0
2007 3,8 2,8–4,9
2006 3,4 2,9–4,1
2005 3,2 2,6–3,6
2004 2,5 2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Siano, Pontegrande, Sant'Elia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Ospedale - Pontepiccolo-Pontegrande Semicentrale 4,5 1.100
Siano Periferica 4,2 1.085
Pontegrande - Pitera Periferica 3,6 895

Guardando alle categorie immobiliari di Siano, Pontegrande, Sant'Elia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia

Qual è il prezzo medio per affittare a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Affittare una casa a Siano, Pontegrande, Sant'Elia costa in media circa 428 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 40 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siano, Pontegrande, Sant'Elia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²361 €
3 locali81 m²488 €

Quanto costa il metro quadro a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Siano, Pontegrande, Sant'Elia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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