1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Catanzaro
  5. Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo

Case in affitto a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo, Catanzaro

Trova 377 case in affitto a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo. I prezzi vanno da 200 € fino a 11.920 €, con un valore medio di 558 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo

Prezzo medio 558 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–11.920 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

377 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    342 immobili
  • Case 3,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    22 immobili

Quanti locali

355 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    36 immobili
  • 2 locali 42,0%
    149 immobili
  • 3 locali 28,7%
    102 immobili
  • 4 locali 15,5%
    55 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    13 immobili

Fasce di canone

355 totali
  • 200–500 € 48,2%
    171 immobili
  • 500–600 € 16,1%
    57 immobili
  • 600–700 € 24,8%
    88 immobili
  • 700–12.000 € 11,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

355 totali
  • 10–60 m² 31,5%
    112 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    49 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    73 immobili
  • 90–120 m² 16,6%
    59 immobili
  • 120–270 m² 17,5%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo comprende 377 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 342 appartamenti e 13 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 53 m² e 26 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,7 €/m² al mese, con valori tra 4,5 e 6,9 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,4%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–6,9
2024 5,7 4,6–6,8
2023 5,2 3,9–6,5
2022 5,3 3,9–6,7
2021 5,5 4,0–7,0
2020 5,3 4,0–7,0
2019 5,6 4,0–7,7
2018 5,7 4,1–7,7
2017 5,8 4,1–7,7
2016 5,7 4,1–7,7
2015 5,7 4,1–7,7
2014 5,7 4,1–7,7
2013 5,7 4,1–7,7
2012 5,9 4,2–8,1
2011 5,9 4,5–7,4
2010 6,1 4,3–8,5
2009 6,3 4,4–7,9
2008 6,4 4,4–8,9
2007 6,7 5,2–8,8
2006 5,4 3,5–7,3
2005 5,7 3,6–7,5
2004 4,6 3,0–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Vercillo, Via A. De Gasperi, Via Buccarelli, Quart. S. Leonardo Centrale 6,0 1.400
Centro Storico Centrale 5,9 1.275
Viale Pio X, Pontepiccolo Semicentrale 4,5 1.035

I canoni di Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,9 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo?

Affittare una casa a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo costa in media circa 558 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo?

Al momento ci sono 377 immobili disponibili: 342 appartamenti e 13 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo?

Trovi da 200 € fino a 11.920 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²353 €
2 locali59 m²513 €
3 locali91 m²534 €
4 locali123 m²621 €
5 locali183 m²627 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo

Vicino a Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo
Case in affitto Mater Domini, De Filippis, Cavita, Gagliano Case in affitto Siano, Pontegrande, Sant'Elia Case in affitto Città Case in affitto Cavora Lenticchia Case in affitto Sala, Santa Maria Case in affitto Sant'Elia Scoppolise Case in affitto Pratora Case in affitto Ferrito Case in affitto Sarrottino Case in affitto Guidacciari Case in affitto Apostolello Case in affitto Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto Case in affitto Crichi Case in affitto Soluri Case in affitto Centro
Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo - Quartieri
Case in affitto a Centro Storico Case in affitto a San Leonardo Case in affitto a Stadio - Pontepiccolo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo, Catanzaro Case in affitto Centro Storico, San Leonardo, Stadio, Pontepiccolo, Catanzaro