Prezzi degli affitti a Simeri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Simeri l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,7 e massimi fino a 2,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita555 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Simeri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,8–2,1
2024
1,9
1,7–2,0
2023
1,9
1,7–2,0
2022
1,9
1,7–2,0
2021
1,9
1,7–2,0
2020
1,9
1,7–2,0
2019
1,9
1,7–2,0
2018
1,9
1,7–2,0
2017
1,9
1,7–2,0
2016
1,9
1,7–2,0
2015
1,9
1,7–2,0
2014
1,9
1,7–2,0
2013
1,9
1,7–2,0
2012
1,9
1,7–2,0
2011
1,9
1,7–2,0
2010
1,9
1,7–2,0
2009
1,9
1,7–2,0
2008
1,9
1,7–2,0
2007
2,1
1,9–2,3
2006
1,7
1,5–1,9
2005
1,3
1,0–1,5
2004
1,3
1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Simeri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Simeri
Suburbana
2,0
560
Simeri
Periferica
1,9
550
Guardando alle categorie immobiliari di Simeri, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 555 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Simeri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Simeri?
Affittare una casa a Simeri costa in media circa 583 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Simeri?
Al momento ci sono 644 immobili disponibili: 551 appartamenti e 63 case e 30 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 11.920 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Simeri:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
413 €
2 locali
59 m²
507 €
3 locali
86 m²
561 €
4 locali
114 m²
647 €
5 locali
130 m²
856 €
6 locali
195 m²
668 €
Quanto costa il metro quadro a Simeri?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che cosa si affitta di più a Simeri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.