Case in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, Catanzaro
Esplora 1.077 case in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, con prezzi compresi tra 160 € e 4.500 € e un prezzo medio di 974 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, in cifre
Prezzo medio974 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo160–4.500 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
1.077 totali
77%appartamenti
Appartamenti77,3%
833 immobili
Case7,0%
75 immobili
Altre tipologie15,7%
169 immobili
Quanti locali
908 totali
45%3 locali
1 locale7,2%
65 immobili
2 locali18,6%
169 immobili
3 locali44,7%
406 immobili
4 locali20,6%
187 immobili
5+ locali8,9%
81 immobili
Fasce di canone
908 totali
100–500 €25,9%
235 immobili
500–600 €15,3%
139 immobili
600–900 €22,7%
206 immobili
900–1.800 €17,1%
155 immobili
1.800–4.600 €19,1%
173 immobili
Fasce di superficie
906 totali
20–60 m²20,9%
189 immobili
60–80 m²29,7%
269 immobili
80–90 m²12,6%
114 immobili
90–110 m²19,8%
179 immobili
110–210 m²17,1%
155 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
80 m²
91 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto conta 1.077 immobili, di cui 833 sono appartamenti e 75 case e 169 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 7,2 €/m² sulle 7 zone OMI di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 19,5%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+19,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.286 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,1
2,8–7,2
2024
5,0
2,7–7,0
2023
4,2
2,4–7,2
2022
4,2
2,4–7,3
2021
4,3
2,5–7,5
2020
4,3
2,5–7,5
2019
4,3
2,5–7,5
2018
4,4
2,5–7,5
2017
4,4
2,5–7,5
2016
4,3
2,5–7,2
2015
4,2
2,5–7,2
2014
4,2
2,5–7,2
2013
4,2
2,5–7,2
2012
4,3
2,6–7,3
2011
4,4
2,7–7,4
2010
4,6
2,7–7,5
2009
4,3
2,7–6,7
2008
4,6
2,7–7,2
2007
4,5
2,9–7,2
2006
3,9
2,5–6,4
2005
3,9
2,5–6,1
2004
3,2
2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Cz Lido- Fascia Litor.-P.zza Garibaldi-Lungomare-P.zza Dogana
Periferica
6,5
1.725
Lungo Mare Catanzaro Lido
Periferica
6,1
1.550
Cz Lido- Fascia Litoranea
Periferica
6,1
1.525
Corvo-Aranceto -Pistoia
Periferica
5,0
1.220
Corvo
Periferica
3,6
935
Catanzaro Ovest Fra Fiume Corace E Torrente Fiumarella, Da Ss106/Var A Fino A Ingresso Catanzaro Lido
Suburbana
3,5
920
Cz Lido Zona A Monte Della Statale-Passo Di Salto
Periferica
2,7
745
I canoni di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 7,2 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.286 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Affittare una casa a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto costa in media circa 974 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
L'offerta attuale si aggira sui 1.077 immobili: 833 appartamenti e 75 case e 169 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
463 €
2 locali
54 m²
684 €
3 locali
80 m²
926 €
4 locali
106 m²
1.310 €
5 locali
120 m²
1.468 €
6 locali
119 m²
1.425 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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