Case in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, Catanzaro
Esplora 743 case in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, con prezzi compresi tra 160 € e 4.500 € e un prezzo medio di 837 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, in cifre
Prezzo medio837 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo160–4.500 €dal minimo al massimo
Superficie media80 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
743 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,2%
655 immobili
Case8,1%
60 immobili
Altre tipologie3,8%
28 immobili
Quanti locali
715 totali
41%3 locali
1 locale6,3%
45 immobili
2 locali22,2%
159 immobili
3 locali41,3%
295 immobili
4 locali19,7%
141 immobili
5+ locali10,5%
75 immobili
Fasce di canone
715 totali
100–500 €32,4%
232 immobili
500–600 €18,5%
132 immobili
600–700 €11,6%
83 immobili
700–1.500 €18,2%
130 immobili
1.500–4.600 €19,3%
138 immobili
Fasce di superficie
712 totali
20–60 m²22,5%
160 immobili
60–80 m²30,5%
217 immobili
80–90 m²11,9%
85 immobili
90–110 m²18,8%
134 immobili
110–210 m²16,3%
116 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
80 m²
79 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto conta 743 immobili, di cui 655 sono appartamenti e 60 case e 28 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 7,2 €/m² sulle 7 zone OMI di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 19,5%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+19,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.286 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,1
2,8–7,2
2024
5,0
2,7–7,0
2023
4,2
2,4–7,2
2022
4,2
2,4–7,3
2021
4,3
2,5–7,5
2020
4,3
2,5–7,5
2019
4,3
2,5–7,5
2018
4,4
2,5–7,5
2017
4,4
2,5–7,5
2016
4,3
2,5–7,2
2015
4,2
2,5–7,2
2014
4,2
2,5–7,2
2013
4,2
2,5–7,2
2012
4,3
2,6–7,3
2011
4,4
2,7–7,4
2010
4,6
2,7–7,5
2009
4,3
2,7–6,7
2008
4,6
2,7–7,2
2007
4,5
2,9–7,2
2006
3,9
2,5–6,4
2005
3,9
2,5–6,1
2004
3,2
2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Cz Lido- Fascia Litor.-P.zza Garibaldi-Lungomare-P.zza Dogana
Periferica
6,5
1.725
Lungo Mare Catanzaro Lido
Periferica
6,1
1.550
Cz Lido- Fascia Litoranea
Periferica
6,1
1.525
Corvo-Aranceto -Pistoia
Periferica
5,0
1.220
Corvo
Periferica
3,6
935
Catanzaro Ovest Fra Fiume Corace E Torrente Fiumarella, Da Ss106/Var A Fino A Ingresso Catanzaro Lido
Suburbana
3,5
920
Cz Lido Zona A Monte Della Statale-Passo Di Salto
Periferica
2,7
745
I canoni di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 7,2 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.286 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Affittare una casa a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto costa in media circa 837 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
L'offerta attuale si aggira sui 743 immobili: 655 appartamenti e 60 case e 28 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
509 €
2 locali
54 m²
609 €
3 locali
81 m²
805 €
4 locali
98 m²
1.046 €
5 locali
118 m²
1.217 €
6 locali
118 m²
1.295 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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