Prezzi degli affitti ad Amato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile ad Amato significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita548 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Amato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,8–2,1
2024
1,9
1,7–2,0
2023
1,9
1,7–2,0
2022
1,9
1,7–2,0
2021
1,9
1,7–2,0
2020
1,9
1,7–2,0
2019
1,9
1,7–2,0
2018
1,9
1,7–2,0
2017
1,9
1,7–2,0
2016
1,9
1,7–2,0
2015
1,9
1,7–2,0
2014
1,9
1,7–2,0
2013
1,9
1,7–2,0
2012
1,9
1,7–2,0
2011
1,9
1,7–2,0
2010
2,2
2,0–2,3
2009
2,2
2,0–2,3
2008
2,2
2,0–2,3
2007
2,5
2,3–2,6
2006
2,1
1,7–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
1,2
1,0–1,3
Canoni di locazione per zona ad Amato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,0
560
Intero Territorio Comunale
Centrale
1,9
550
Zona Rurale
Rurale
—
545
Sul mercato delle locazioni di Amato la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 548 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Amato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Amato?
In media, il prezzo per affittare a Amato è di 551 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 368 immobili disponibili: 333 appartamenti e 28 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amato?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amato:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
336 €
2 locali
62 m²
455 €
3 locali
88 m²
521 €
4 locali
122 m²
530 €
5 locali
165 m²
777 €
6 locali
217 m²
1.010 €
Quanto costa il metro quadro a Amato?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amato?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.