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Case in affitto a Pichini, Guidonia Montecelio

Scopri 90 case in affitto a Pichini: prezzi da 650 € a 870 €, con una media di 787 €.

80 proprietà in affitto vicino a Pichini

Il mercato degli immobili in affitto a Pichini, in cifre

Prezzo medio 787 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–870 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–800 € 44,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 44,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pichini sono disponibili 90 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (11 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Pichini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pichini (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,9 €/m² al mese, con valori tra 6,5 e 9,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 26,4%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pichini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,5–9,3
2024 7,7 6,3–9,0
2023 7,4 6,0–8,8
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,4 5,3–7,5
2017 6,4 5,3–7,5
2016 6,7 5,5–7,8
2015 6,7 5,5–7,8
2014 6,8 5,5–8,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pichini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,5 e 9,3 €/m² al mese (media 7,9). Le ville e i villini raggiungono 9,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pichini

Qual è il prezzo medio per affittare a Pichini?

Affittare una casa a Pichini costa in media circa 787 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pichini?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 870 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pichini?

Di solito hanno intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pichini?

Si aggira sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pichini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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