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Case in affitto a Azzano, Seravezza

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Azzano.

Prezzi degli affitti ad Azzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Azzano hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,2%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Azzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,4 2,8–3,9
2023 3,4 2,8–3,9
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,9 3,2–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,6 4,1–5,0
2015 4,6 4,1–5,0
2014 4,6 4,1–5,0
2013 4,6 4,1–5,0
2012 3,7 3,3–4,0
2011 4,1 3,6–4,5
2010 4,1 3,6–4,5
2009 4,1 3,6–4,5
2008 4,1 3,6–4,5
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,5 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona ad Azzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Azzano - Suburbana 4,6 1.450
Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno,Azzano Rurale 3,4 1.100

Il mercato degli affitti di Azzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Azzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Azzano?

Affittare una casa a Azzano costa in media circa 4.948 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Azzano?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 31 case e 2 appartamenti e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²3.878 €
5 locali114 m²3.105 €
6 locali208 m²9.469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Azzano?

Si aggira sui 38 €/m². Negli appartamenti sale a 43 €/m², mentre nelle case resta sui 38 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Azzano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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