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Case in affitto a Monastero, Berbenno di Valtellina

Abbiamo 276 case in affitto vicino a Monastero.

Prezzi degli affitti a Monastero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Monastero? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monastero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,2 2,8–3,5
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,2 2,8–3,5
2021 3,2 2,8–3,5
2020 3,2 2,8–3,5
2019 3,2 2,8–3,5
2018 3,2 2,8–3,5
2017 3,2 2,8–3,5
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,1 2,8–3,3
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,1 2,8–3,3
2011 3,1 2,8–3,3
2010 3,1 2,8–3,3
2009 2,9 2,5–3,2
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,9 2,6–3,2
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,4 1,9–2,8

Sul mercato delle locazioni di Monastero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monastero: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Monastero?

In media, il prezzo per affittare a Monastero è di 710 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monastero?

L'offerta attuale si aggira sui 276 immobili: 175 appartamenti e 30 case e 71 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monastero?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monastero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²481 €
2 locali54 m²739 €
3 locali86 m²721 €
4 locali86 m²645 €
5 locali112 m²850 €
6 locali120 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Monastero?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monastero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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