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Case in affitto a Monastero, Berbenno di Valtellina

Abbiamo 286 case in affitto vicino a Monastero.

Prezzi degli affitti a Monastero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Monastero? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monastero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,2 2,8–3,5
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,2 2,8–3,5
2021 3,2 2,8–3,5
2020 3,2 2,8–3,5
2019 3,2 2,8–3,5
2018 3,2 2,8–3,5
2017 3,2 2,8–3,5
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,1 2,8–3,3
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,1 2,8–3,3
2011 3,1 2,8–3,3
2010 3,1 2,8–3,3
2009 2,9 2,5–3,2
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,9 2,6–3,2
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,4 1,9–2,8

Sul mercato delle locazioni di Monastero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monastero: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Monastero?

In media, il prezzo per affittare a Monastero è di 784 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monastero?

L'offerta attuale si aggira sui 286 immobili: 181 appartamenti e 33 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 9.281 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monastero?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monastero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²496 €
2 locali55 m²960 €
3 locali86 m²721 €
4 locali86 m²636 €
5 locali112 m²845 €
6 locali120 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Monastero?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monastero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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