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Case in affitto a Centro, Berbenno di Valtellina

Esplora 33 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 430 € e 1.000 € e un prezzo medio di 685 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 3 locali
  • 3 locali 83,3%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    1 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 33 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,9 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,9–3,9
2024 3,4 2,9–3,9
2023 3,4 2,9–3,9
2022 3,4 2,9–3,9
2021 3,4 2,9–3,9
2020 3,4 2,9–3,9
2019 3,4 2,9–3,9
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,3 2,9–3,7
2016 3,3 2,9–3,7
2015 3,3 2,9–3,7
2014 3,3 2,9–3,7
2013 3,2 2,8–3,7
2012 3,2 2,8–3,7
2011 3,2 2,8–3,8
2010 3,2 2,7–3,8
2009 3,2 2,6–3,8
2008 3,2 2,6–4,0
2007 3,2 2,6–4,0
2006 3,1 2,6–3,9
2005 2,9 2,1–3,8
2004 2,9 1,9–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Di Berbenno, Polaggia, Regoledo E San Pietro Centrale 3,4 1.100
Centro Abitato Di Regoledo Suburbana 3,1 925

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,1 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 685 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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