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Case in affitto a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano, Capannori

Scopri 31 case in affitto a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano: prezzi da 470 € a 3.500 €, con una media di 1.252 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano

Prezzo medio 1.252 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
71% case
  • Appartamenti 25,8%
    8 immobili
  • Case 71,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    12 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–700 € 20,0%
    6 immobili
  • 700–900 € 46,7%
    14 immobili
  • 1.100–2.100 € 16,7%
    5 immobili
  • 2.500–3.600 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–120 m² 23,3%
    7 immobili
  • 120–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–460 m² 26,7%
    8 immobili
  • 510–610 m² 6,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 22 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 249 m² e un prezzo di 6 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 7 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,9 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -11,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.266 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 5,2 4,2–6,0
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,6–6,4
2019 5,5 4,6–6,4
2018 5,6 4,6–6,4
2017 5,7 4,8–6,6
2016 5,8 4,8–6,6
2015 5,8 4,8–6,6
2014 5,9 5,2–6,6
2013 5,9 5,2–6,6
2012 4,5 4,1–5,0
2011 4,4 4,1–4,9
2010 4,6 4,1–5,1
2009 5,1 4,4–5,5
2008 4,9 4,1–5,5
2007 5,0 4,1–5,8
2006 4,3 3,1–5,5
2005 5,0 3,9–6,0
2004 5,0 3,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Colombano- Segromigno - Camigliano - Zone - Borgonuovo- Pianaccie,Chiesa Nuova Periferica 4,9 1.300
Lappato - S. Martino In Colle - Fontananuova, Gragnano Suburbana 4,9 1.215

Guardando alle categorie immobiliari di Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.266 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano?

Affittare una casa a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano costa in media circa 1.252 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 22 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 470 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²731 €
4 locali106 m²741 €
5 locali113 m²1.073 €

Quanto costa il metro quadro a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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