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Case in affitto a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano, Capannori

Trova 117 case in affitto a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano. I prezzi vanno da 400 € fino a 700 €, con un valore medio di 500 €.

113 proprietà in affitto vicino a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 35 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano conta 117 immobili. Le case si aggirano sui 35 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,3–6,4
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,0 4,1–5,9
2022 5,0 4,1–5,9
2021 5,5 4,5–6,4
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,5 4,6–6,3
2016 5,5 4,6–6,3
2015 5,6 4,9–6,3
2014 5,6 4,9–6,3
2013 5,6 4,9–6,3
2012 4,1 3,6–4,6
2011 4,1 3,6–4,6
2010 4,1 3,6–4,6
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,2 3,6–4,8
2006 4,0 3,4–4,5
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Non tutti gli affitti a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 5,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 114 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano?

In media si aggirano sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 35 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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