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Case in affitto a Scarperia, Scarperia e San Piero

Abbiamo 20 case in affitto a Scarperia, con prezzi che vanno da 370 € a 700 €, e un prezzo medio di 568 €.

5 proprietà in affitto vicino a Scarperia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scarperia

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 53,3%
    8 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 20,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    4 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scarperia conta 20 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Scarperia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Scarperia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scarperia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,8 3,9–5,6
2022 4,8 3,9–5,6
2021 5,1 4,2–5,9
2020 5,1 4,2–5,9
2019 5,1 4,2–5,9
2018 5,3 4,7–5,8
2017 5,7 4,9–6,4
2016 5,8 4,7–6,8
2015 5,8 4,7–6,8
2014 5,8 4,7–6,8

Gli alloggi di Scarperia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scarperia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Scarperia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scarperia costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scarperia?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scarperia?

Trovi da 370 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Scarperia?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scarperia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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