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Case in affitto a Scarperia, Scarperia e San Piero

Abbiamo 17 case in affitto a Scarperia, con prezzi che vanno da 370 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 659 €.

4 proprietà in affitto vicino a Scarperia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scarperia

Prezzo medio 659 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 23,5%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–500 € 23,1%
    3 immobili
  • 500–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 700–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 20–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scarperia conta 17 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Scarperia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Scarperia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scarperia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,7
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,8 3,9–5,6
2022 4,8 3,9–5,6
2021 5,1 4,2–5,9
2020 5,1 4,2–5,9
2019 5,1 4,2–5,9
2018 5,3 4,7–5,8
2017 5,7 4,9–6,4
2016 5,8 4,7–6,8
2015 5,8 4,7–6,8
2014 5,8 4,7–6,8

Gli alloggi di Scarperia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scarperia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Scarperia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scarperia costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scarperia?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scarperia?

Trovi da 370 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Scarperia?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scarperia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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