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Case in affitto a Menfi, Terre Sicane, Valle del Verdura

Trova 36 case in affitto a Menfi. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 513 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Menfi

Prezzo medio 513 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 54,5%
    6 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–400 € 36,4%
    4 immobili
  • 400–500 € 9,1%
    1 immobili
  • 500–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–150 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Menfi sono disponibili 36 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (5 €/m²) e le case sui 87 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Menfi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Menfi un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,8%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 674 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Menfi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,6–4,0
2024 2,6 1,6–4,0
2023 2,5 1,6–4,0
2022 2,5 1,6–4,0
2021 2,6 1,8–4,0
2020 2,6 1,8–4,0
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Menfi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C/Da Fiori Suburbana 4,0 1.250
C/Da Porto Palo Suburbana 3,4 900
Via Cavour, Mazzini, Garibaldi, Vittorio Emanuele, Roma, Imbornone, Piazza Vittorio Emanuele, Ecc.. Centrale 2,3 570
Rurale Rurale 2,0 685
Via Porto Palo, Inico, Tagliavia, Tangenziale Ovest, Tangenziale Sud, Dante, Boccaccio, Corso Dei Mille, Palminteri, Bivona, Ecc.. Periferica 2,0 560

Sul mercato delle locazioni di Menfi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,6 a 4,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 674 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Menfi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Menfi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Menfi costa in media circa 513 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Menfi?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Menfi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Menfi?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Menfi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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