Case in affitto a Santa Maddalena, Valle di Casies
Abbiamo 336 case in affitto vicino a Santa Maddalena.
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Prezzi degli affitti a Santa Maddalena — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Maddalena hanno un canone medio di 7,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +47,4%.
Affitto medio7,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–7,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+47,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+89,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.800 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maddalena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,0
6,5–7,5
2024
7,1
6,0–8,2
2023
6,0
5,0–7,0
2022
6,0
5,0–7,0
2021
5,3
4,5–6,1
2020
4,8
4,0–5,5
2019
4,4
3,8–5,0
2018
3,7
3,0–4,4
2017
3,7
3,0–4,4
2016
3,7
3,0–4,4
2015
3,7
3,0–4,4
2014
3,7
3,0–4,4
Distinguendo per tipologia, a Santa Maddalena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,5 a 7,5 €/m² al mese (media 7,0). Le ville raggiungono 7,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Santa Maddalena: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Maddalena?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maddalena costa in media circa 4.797 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Santa Maddalena?
Al momento ci sono 336 immobili disponibili: 107 appartamenti e 11 case e 218 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maddalena?
I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maddalena?
In media si aggirano sui 1.024 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.119 m², mentre le case restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maddalena:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
5.083 €
3 locali
64 m²
4.554 €
4 locali
92 m²
4.446 €
5 locali
7.510 m²
5.797 €
6 locali
147 m²
4.894 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 62 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maddalena?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.