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Case in affitto a Tesido, Monguelfo-Tesido

Abbiamo 355 case in affitto vicino a Tesido.

Prezzi degli affitti a Tesido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Tesido significa spendere in media circa 9,4 €/m² al mese, in una forbice tra 8,8 e 9,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +26,4%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,8–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tesido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 8,8–9,9
2024 8,5 7,9–9,0
2023 7,6 7,0–8,2
2022 7,6 7,0–8,2
2021 7,4 6,9–7,9
2020 7,4 6,9–7,9
2019 7,4 6,9–7,9
2018 7,4 6,9–7,9
2017 7,4 6,9–7,9
2016 7,4 6,9–7,9
2015 7,4 6,9–7,9
2014 7,4 6,9–7,9
2013 6,9 5,9–7,9
2012 6,6 5,9–7,3
2011 6,6 5,9–7,3
2010 6,6 5,9–7,3
2009 6,1 5,4–6,7
2008 6,1 5,4–6,7
2007 6,1 5,4–6,7
2006 6,1 5,4–6,7
2005 5,1 4,5–5,7

I canoni di Tesido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 8,8 a 9,9 €/m² al mese (media 9,4). Le ville e i villini arrivano a 10,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tesido: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Tesido?

In media, il prezzo per affittare a Tesido è di 4.579 € al mese, ovvero intorno ai 51 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tesido?

In questo momento puoi scegliere tra 355 immobili: 123 appartamenti e 13 case e 219 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tesido?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tesido?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tesido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²3.167 €
2 locali63 m²4.179 €
3 locali83 m²4.269 €
4 locali96 m²4.515 €
5 locali112 m²6.213 €
6 locali141 m²6.213 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tesido?

Il prezzo medio si attesta sui 51 €/m². Negli appartamenti scende a 49 €/m², mentre nelle case sale a 65 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tesido?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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