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Case in affitto a Monguelfo, Monguelfo-Tesido

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Monguelfo.

Prezzi degli affitti a Monguelfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monguelfo un canone medio di 10,9 €/m² al mese, compreso tra 8,8 e 13,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,1%.

Affitto medio 10,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,8–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monguelfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,9 8,8–13,0
2024 10,0 7,9–12,0
2023 9,3 7,3–11,3
2022 9,3 7,3–11,3
2021 9,0 7,0–11,0
2020 9,0 7,0–11,0
2019 7,8 6,0–9,6
2018 7,8 6,0–9,6
2017 7,8 6,0–9,6
2016 7,8 6,0–9,6
2015 7,3 5,5–9,0
2014 7,3 5,5–9,0
2013 7,3 5,5–9,0
2012 6,7 5,5–7,9
2011 6,7 5,5–7,9
2010 6,7 5,5–7,9
2009 6,1 5,0–7,1
2008 6,1 5,0–7,1
2007 6,1 5,0–7,1
2006 5,6 5,0–6,1
2005 4,4 4,0–4,8

Distinguendo per tipologia, a Monguelfo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,8 a 13,0 €/m² al mese (media 10,9). Le ville raggiungono 11,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 14,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monguelfo

Quanto costa in media affittare a Monguelfo?

In media, il prezzo per affittare a Monguelfo è di 4.133 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monguelfo?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 900 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 43 €/m². Negli appartamenti scende a 40 €/m², mentre nelle case sale a 81 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monguelfo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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