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Case in affitto a San Martino, Valle di Casies

Abbiamo 391 case in affitto vicino a San Martino.

Prezzi degli affitti a San Martino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Martino il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,0 e 7,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +52,7%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–7,9
2024 6,4 5,5–7,3
2023 5,3 4,5–6,1
2022 5,3 4,5–6,1
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,6 3,8–5,3
2018 4,6 3,8–5,3
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,6 3,8–5,3
2015 4,5 3,6–5,3
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,7 3,0–4,4
2005 3,7 3,0–4,4

Guardando alle categorie immobiliari di San Martino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,0 a 7,9 €/m² al mese (media 7,0). Le ville raggiungono 8,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Martino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Martino?

In media, il prezzo per affittare a San Martino è di 4.683 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino?

L'offerta attuale si aggira sui 391 immobili: 138 appartamenti e 15 case e 238 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino?

Trovi da 460 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 814 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 891 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²4.768 €
3 locali82 m²4.591 €
4 locali94 m²4.369 €
5 locali7.049 m²5.559 €
6 locali147 m²4.894 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 55 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Martino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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