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Case in affitto a Centro, Dobbiaco

Affittare case a Centro: 154 case con prezzi da 0 € a 0 € e un prezzo medio di 0 €.

153 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Attualmente a Centro sono in affitto 154 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 9,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 13,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,8%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–13,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.081 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 5,5–13,3
2024 8,8 4,5–11,3
2023 8,8 4,5–11,3
2022 8,8 4,5–11,3
2021 8,9 4,5–12,5
2020 8,9 4,5–12,5
2019 8,9 4,5–12,3
2018 8,4 4,5–12,3
2017 8,5 4,5–12,5
2016 8,5 4,5–12,5
2015 8,5 4,5–12,5
2014 8,5 4,5–12,5
2013 8,5 4,5–12,5
2012 8,5 4,5–12,5
2011 8,5 4,5–12,5
2010 8,5 4,5–12,5
2009 8,5 4,5–12,5
2008 8,5 4,5–12,5
2007 8,5 4,5–12,5
2006 8,5 7,2–10,1
2005 7,8 6,7–9,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 10,5 3.600
Centro Abitato Della Frazione Di San Silvestro Periferica 9,4 2.950
Zona Di Completamento - Auffuellzone Centrale 9,4 2.800
Zona Di Espansione - Erweiterungszone C3 Perger 2 Centrale 9,4 2.800
Zona Di Espansione - Erweiterungszone C2 Centrale 9,4 2.800
Zona Di Espansione - Erweiterungszone C3 Ehrenberg Centrale 9,4 2.800

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 13,3 €/m² al mese (media 9,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 18,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 20,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.081 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 0 € al mese.

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 0 € e arriva fino ai 0 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

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