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Case in affitto a Centro, San Giustino

Trova 61 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 600 €, con un valore medio di 479 €.

50 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 479 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 71,4%
    5 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 2,0 a 2,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,5%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,7
2024 2,4 2,1–2,6
2023 2,4 2,1–2,6
2022 2,4 2,2–2,6
2021 2,2 2,0–2,4
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,1
2017 2,9 2,6–3,2
2016 3,1 2,7–3,4
2015 3,1 2,7–3,4
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,3 2,9–3,7
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,6 3,2–4,0
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,6 3,2–4,0
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,9 3,3–4,4
2005 3,8 3,2–4,3
2004 3,8 3,2–4,3

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 2,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 479 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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