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Case in affitto a Guardavalle, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 31 case in affitto a Guardavalle: prezzi da 1.400 € a 1.400 €, con una media di 1.400 €.

29 proprietà in affitto vicino a Guardavalle

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Guardavalle

Prezzo medio 1.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Guardavalle l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 23 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Guardavalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Guardavalle: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 3,4 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 642 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guardavalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,7 2,1–3,3
2023 2,7 2,1–3,3
2022 2,7 2,1–3,3
2021 2,7 2,1–3,3
2020 2,7 2,1–3,3
2019 2,7 2,1–3,3
2018 2,7 2,1–3,3
2017 2,7 2,1–3,3
2016 2,7 2,1–3,3
2015 2,7 2,1–3,3
2014 2,7 2,1–3,3
2013 2,7 2,1–3,3
2012 2,7 2,1–3,3
2011 2,7 2,1–3,3
2010 2,7 2,1–3,3
2009 2,7 2,1–3,3
2008 2,7 2,1–3,3
2007 2,7 2,1–3,3
2006 1,9 1,5–2,3
2005 1,9 1,5–2,3
2004 1,3 1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Guardavalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Suburbana 3,2 810
Fascia Litoranea Periferica 3,1 825
Centro Urbano Centrale 2,4 590
Capoluogo Centrale 2,3 605
Loc Elce Della Vecchia Periferica 2,2 575
Localita` Elce Della Vecchia Suburbana 2,2 575
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana — 550
Zona Rurale Rurale — 543

A Guardavalle i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 642 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Guardavalle

Quanto costa in media affittare a Guardavalle?

In media, il prezzo per affittare a Guardavalle è di 1.400 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guardavalle?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Guardavalle?

Trovi da 1.400 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guardavalle?

Si aggira sui 23 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guardavalle?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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