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Case in affitto a Argusto, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Abbiamo 319 case in affitto vicino a Argusto.

Prezzi degli affitti ad Argusto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Argusto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Argusto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 539 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Argusto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,1
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,9 1,7–2,0
2013 1,9 1,7–2,0
2012 1,9 1,7–2,0
2011 1,9 1,7–2,0
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 2,1 1,9–2,3
2006 1,8 1,5–2,1
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona ad Argusto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 550
Intero Territorio Comunale Centrale 1,9 550
Zona Rurale Rurale — 538

Per inquadrare il mercato degli affitti di Argusto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 539 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Argusto: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Argusto?

In media, il prezzo per affittare a Argusto è di 1.172 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 115 appartamenti e 24 case e 180 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Argusto?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Argusto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²1.608 €
2 locali61 m²1.163 €
3 locali76 m²1.133 €
4 locali127 m²1.187 €
5 locali138 m²1.170 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Argusto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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