Case in affitto a San Pietro di Cadore, Comelico, Cadore

Abbiamo 148 case in affitto vicino a San Pietro di Cadore.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Pietro di Cadore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 5,0 €/m² sulle 4 zone OMI di San Pietro di Cadore. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 18,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.020 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro di Cadore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,5–5,0
2024 3,0 2,3–3,7
2023 3,0 2,3–3,7
2022 3,0 2,3–3,7
2021 3,0 2,3–3,7
2020 3,0 2,3–3,7
2019 3,0 2,3–3,7
2018 3,0 2,3–3,7
2017 3,0 2,3–3,7
2016 3,0 2,3–3,7
2015 3,0 2,3–3,7
2014 3,0 2,3–3,7
2013 3,0 2,3–3,7
2012 3,0 2,3–3,7
2011 3,0 2,3–3,7
2010 3,0 2,3–3,7
2009 3,0 2,3–3,7
2008 3,0 2,3–3,7
2007 3,0 2,3–3,7
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,8 2,2–3,5
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a San Pietro di Cadore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,2 1.225
Rurale Rurale 3,5 825
Nuclei Frazionali Suburbana 3,0 1.010
Periferica Periferica 2,5 815

A San Pietro di Cadore i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.020 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a San Pietro di Cadore?

In media, il prezzo per affittare a San Pietro di Cadore è di 2.797 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 95 appartamenti e 8 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Pietro di Cadore?

Trovi da 260 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro di Cadore?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro di Cadore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²1.115 €
2 locali72 m²1.507 €
3 locali104 m²3.650 €
4 locali106 m²2.059 €
5 locali126 m²4.506 €
6 locali416 m²2.738 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Pietro di Cadore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.