Abbiamo 56 case in affitto vicino a Forni Avoltri.
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Prezzi degli affitti a Forni Avoltri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Forni Avoltri (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 4,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Forni Avoltri. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita880 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forni Avoltri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,4–4,5
2024
3,4
2,4–4,5
2023
3,4
2,4–4,5
2022
3,4
2,4–4,5
2021
3,5
2,4–4,8
2020
3,5
2,4–4,8
2019
3,5
2,4–4,8
2018
3,5
2,4–4,8
2017
3,5
2,4–4,8
2016
3,5
2,4–4,8
2015
3,5
2,4–4,8
2014
3,5
2,4–4,8
2013
3,6
2,5–4,8
2012
3,7
2,5–4,8
2011
3,7
2,5–4,8
2010
3,7
2,5–4,8
2009
3,7
2,5–4,8
2008
3,7
2,5–4,8
2007
3,7
2,5–4,8
2006
3,3
2,2–4,3
2005
3,3
2,2–4,3
2004
2,8
2,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Forni Avoltri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale
Centrale
3,8
960
Zona Periferica
Periferica
3,1
865
Resto Del Territorio Comunale
Rurale
3,0
800
Sul mercato delle locazioni di Forni Avoltri la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 4,5 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Forni Avoltri: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Forni Avoltri?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Forni Avoltri costa in media circa 1.462 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Forni Avoltri?
In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 36 appartamenti e 7 case e 13 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forni Avoltri:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
82 m²
866 €
4 locali
106 m²
1.836 €
6 locali
210 m²
2.608 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Forni Avoltri?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Forni Avoltri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.