Abbiamo 35 case in affitto vicino a Forni di Sopra.
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Prezzi degli affitti a Forni di Sopra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Forni di Sopra hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,5%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-0,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.213 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forni di Sopra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,2–5,4
2024
3,6
2,2–5,4
2023
3,6
2,2–5,4
2022
3,6
2,2–5,4
2021
3,7
2,2–5,5
2020
3,7
2,2–5,5
2019
3,7
2,2–5,5
2018
3,7
2,2–5,5
2017
3,7
2,2–5,5
2016
3,7
2,2–5,5
2015
3,7
2,2–5,5
2014
3,7
2,2–5,5
2013
3,3
2,2–5,5
2012
3,3
2,2–5,5
2011
3,3
2,2–5,5
2010
3,3
2,2–5,5
2009
3,3
2,2–5,5
2008
3,3
2,2–5,5
2007
3,3
2,2–5,5
2006
3,2
2,0–4,9
2005
3,2
2,0–4,9
2004
2,7
2,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Forni di Sopra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale
Centrale
4,5
1.625
Resto Del Territorio Comunale
Rurale
2,8
800
Zona Esterna Al Centro
Centrale
2,7
725
Zona Periferica
Periferica
2,7
725
Non tutti gli affitti a Forni di Sopra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 5,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 2,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Forni di Sopra, in cifre
Che budget serve per affittare a Forni di Sopra?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Forni di Sopra costa in media circa 1.666 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Forni di Sopra?
Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 26 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forni di Sopra?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forni di Sopra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
73 m²
1.113 €
3 locali
79 m²
1.330 €
4 locali
84 m²
2.300 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Forni di Sopra?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Forni di Sopra?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.