Prezzi degli affitti a Scala Coeli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Scala Coeli l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,4 e massimi fino a 1,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-22,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita456 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scala Coeli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,4–1,9
2024
1,7
1,4–1,9
2023
1,7
1,4–1,9
2022
1,7
1,4–1,9
2021
1,7
1,4–1,9
2020
1,7
1,4–1,9
2019
1,7
1,4–2,0
2018
1,7
1,4–2,0
2017
1,7
1,4–2,0
2016
2,1
1,8–2,5
2015
2,1
1,8–2,6
2014
2,1
1,8–2,6
2013
2,1
1,7–2,6
2012
2,1
1,7–2,6
2011
2,1
1,7–2,6
2010
2,1
1,7–2,5
2009
2,1
1,7–2,5
2008
2,1
1,7–2,5
2007
1,7
1,4–2,1
2006
1,7
1,4–2,1
2005
1,6
1,4–1,9
2004
1,6
1,4–1,9
Canoni di locazione per zona a Scala Coeli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica - Via Sturzo, Nazionale, Alighieri
Periferica
2,0
460
San Morello, Via Motta Della Chiesa, Porto Polezzo
Suburbana
1,7
483
Centro Storico E Aree Limitrofe
Centrale
1,6
430
Aree Rurali
Rurale
—
288
Gli alloggi di Scala Coeli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Scala Coeli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Scala Coeli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scala Coeli costa in media circa 858 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Scala Coeli?
In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 99 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Scala Coeli?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 10.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Scala Coeli?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scala Coeli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
1.736 €
2 locali
60 m²
573 €
3 locali
89 m²
870 €
4 locali
100 m²
841 €
5 locali
115 m²
1.258 €
6 locali
142 m²
760 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scala Coeli?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.