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Case in affitto a Centro, Pietrapaola

Abbiamo 58 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 1,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–1,9
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–1,9
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–1,9
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,7 1,4–1,9
2017 1,7 1,4–1,9
2016 2,1 1,9–2,3
2015 2,1 1,9–2,3
2014 2,1 1,9–2,3
2013 3,4 2,8–3,9
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,0 2,5–3,5
2006 2,6 2,1–3,1
2005 1,7 1,5–1,9
2004 1,7 1,5–1,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 1,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 45 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 10.990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²542 €
3 locali98 m²988 €
4 locali92 m²1.266 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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