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Case in affitto a Centro, Pietrapaola

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 1,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,6 e 1,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–1,9
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–1,9
2022 1,8 1,6–1,9
2021 1,8 1,6–1,9
2020 1,8 1,6–1,9
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,7 1,4–1,9
2017 1,7 1,4–1,9
2016 2,1 1,9–2,3
2015 2,1 1,9–2,3
2014 2,1 1,9–2,3
2013 3,4 2,8–3,9
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 3,0 2,5–3,5
2006 2,6 2,1–3,1
2005 1,7 1,5–1,9
2004 1,7 1,5–1,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 1,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 950 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 38 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²618 €
3 locali104 m²1.029 €
4 locali93 m²1.170 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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