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Case in affitto a Centro, Scala Coeli

Abbiamo 44 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,4 e 1,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 430 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,4–1,8
2024 1,6 1,4–1,8
2023 1,6 1,4–1,8
2022 1,6 1,4–1,8
2021 1,6 1,4–1,8
2020 1,6 1,4–1,8
2019 1,7 1,4–1,9
2018 1,7 1,4–1,9
2017 1,7 1,4–1,9
2016 2,0 1,8–2,2
2015 2,0 1,8–2,2
2014 2,0 1,8–2,2
2013 2,3 1,9–2,6
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,3 1,9–2,6
2010 2,2 1,9–2,5
2009 2,2 1,9–2,5
2008 2,2 1,9–2,5
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,8 1,5–2,1
2005 1,7 1,5–1,9
2004 1,7 1,5–1,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 430 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 813 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 36 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²539 €
3 locali103 m²981 €
4 locali97 m²472 €
5 locali113 m²1.688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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