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Case in affitto a San Giacomo Marinella, Calopezzati

Abbiamo 26 case in affitto vicino a San Giacomo Marinella.

Prezzi degli affitti a San Giacomo Marinella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Giacomo Marinella significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 2,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo Marinella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,5 2,1–2,8
2021 2,5 2,1–2,8
2020 2,5 2,1–2,8
2019 2,6 2,2–3,0
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6

Non tutti gli affitti a San Giacomo Marinella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,3 €/m². Ville e villini possono toccare 3,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Giacomo Marinella: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Giacomo Marinella?

Affittare una casa a San Giacomo Marinella costa in media circa 459 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giacomo Marinella?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 20 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo Marinella?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo Marinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²392 €
3 locali101 m²568 €
4 locali97 m²472 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giacomo Marinella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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