Case in affitto a Centro, San Martino sulla Marrucina
Abbiamo 654 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,8%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita670 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
2,8
2,2–3,3
2023
2,8
2,2–3,3
2022
2,7
2,2–3,2
2021
2,7
2,2–3,2
2020
2,7
2,2–3,2
2019
3,0
2,4–3,6
2018
3,0
2,4–3,6
2017
3,0
2,4–3,6
2016
3,2
2,6–3,8
2015
3,2
2,6–3,8
2014
3,5
2,8–4,2
2013
3,5
2,8–4,2
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,0–4,5
2010
3,0
2,6–3,4
2009
3,2
2,7–3,6
2008
3,3
2,8–3,7
2007
3,2
2,7–3,6
2006
3,2
2,6–3,7
2005
3,0
2,4–3,5
2004
2,9
2,3–3,4
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 477 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 654 immobili: 596 appartamenti e 52 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 150 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
509 €
2 locali
58 m²
518 €
3 locali
75 m²
502 €
4 locali
94 m²
450 €
5 locali
115 m²
405 €
6 locali
124 m²
468 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.