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Case in affitto a Guardiagrele, Colline Maielletta

Affittare case a Guardiagrele: 28 case con prezzi da 350 € a 500 € e un prezzo medio di 417 €.

25 proprietà in affitto vicino a Guardiagrele

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Guardiagrele

Prezzo medio 417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Guardiagrele sono disponibili 28 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (4 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Guardiagrele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Guardiagrele? In media circa 3,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,6%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 753 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guardiagrele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,2–4,8
2024 3,3 2,1–4,3
2023 3,1 2,0–4,2
2022 3,1 2,0–4,2
2021 3,1 2,0–4,2
2020 3,1 2,0–4,2
2019 3,3 2,2–4,4
2018 3,3 2,2–4,4
2017 3,3 2,2–4,4
2016 3,5 2,4–4,8
2015 3,5 2,4–4,8
2014 3,5 2,4–4,8
2013 3,6 2,6–4,8
2012 4,1 3,0–5,5
2011 4,1 3,0–5,5
2010 4,1 3,0–5,5
2009 3,8 2,8–4,8
2008 4,0 2,9–5,0
2007 3,9 2,8–4,9
2006 4,3 3,0–5,5
2005 3,9 2,8–5,0
2004 3,8 2,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Guardiagrele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,0 875
Espansione Periferica 4,0 770
Restante Territorio Rurale 2,8 610

Gli alloggi di Guardiagrele si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 4,8 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Guardiagrele: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Guardiagrele?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Guardiagrele costa in media circa 417 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Guardiagrele?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guardiagrele?

Trovi da 350 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guardiagrele?

La superficie media si aggira sui 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Guardiagrele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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