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Case in affitto a San Gusmé, Castelnuovo Berardenga

Abbiamo 639 case in affitto vicino a San Gusmé.

Prezzi degli affitti a San Gusmé — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Gusmé: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Sul quinquennio: +1,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Gusmé per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,8 3,1–4,4
2023 3,8 3,1–4,4
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,5 2,8–4,1
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,9 3,1–4,6
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,4 3,5–5,2
2015 4,5 3,6–5,4
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,7 4,6–6,7
2012 6,3 5,1–7,5
2011 8,1 6,9–9,3
2010 8,8 7,5–10,1
2009 8,8 7,5–10,1
2008 8,0 6,8–9,2
2007 9,5 8,1–10,9
2006 9,8 8,3–11,3
2005 9,5 8,1–10,9

Non tutti gli affitti a San Gusmé hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,7 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Gusmé: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Gusmé?

In media, il prezzo per affittare a San Gusmé è di 1.187 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Gusmé?

In questo momento puoi scegliere tra 639 immobili: 570 appartamenti e 65 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Gusmé?

Trovi da 225 € fino a 13.990 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Gusmé?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Gusmé:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²688 €
2 locali48 m²752 €
3 locali72 m²789 €
4 locali93 m²911 €
5 locali116 m²1.058 €
6 locali141 m²1.156 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 46 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Gusmé?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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