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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Berardenga

Abbiamo 397 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 1.070 € a 1.070 €, e un prezzo medio di 1.070 €.

395 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.070 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.070–1.070 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 397 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,0 3,2–4,8
2023 4,6 3,7–5,7
2022 4,9 3,6–6,3
2021 5,3 3,6–7,0
2020 4,6 3,4–6,0
2019 4,9 3,4–6,8
2018 5,5 3,8–7,6
2017 5,2 4,1–6,3
2016 5,3 4,3–6,3
2015 5,5 4,5–6,6
2014 6,1 5,0–7,3
2013 6,9 5,6–8,3
2012 8,4 6,6–10,4
2011 7,3 5,9–8,8
2010 8,1 6,6–9,8
2009 8,3 6,9–9,8
2008 7,6 6,3–8,9
2007 9,0 7,5–10,5
2006 9,0 7,7–10,4
2005 8,6 7,1–10,4
2004 9,5 7,9–11,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Luoghi Centrali Centrale 4,8 1.500
Centro Storico Centrale 4,5 1.400
Castelnuovo Berardenga Centrale 4,0 1.250

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 397 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 1.070 € fino a 1.070 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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