Prezzi degli affitti a San Piero — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a San Piero? In media circa 5,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,6 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 26,2%.
Affitto medio
5,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,6–7,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-26,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.825 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Piero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
5,9 |
4,8–7,0 |
| 2012 |
6,5 |
5,3–7,7 |
| 2011 |
8,1 |
6,9–9,3 |
| 2010 |
8,4 |
7,1–9,6 |
| 2009 |
8,4 |
7,1–9,6 |
| 2008 |
8,0 |
6,8–9,2 |
| 2007 |
9,5 |
8,1–10,9 |
| 2006 |
9,8 |
8,3–11,3 |
| 2005 |
9,5 |
8,1–10,9 |
Non tutti gli affitti a San Piero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,6 e 7,0 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più in basso, da 3,8 a 5,9 €/m². Ville e villini possono toccare 8,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Piero, in cifre
Quanto costa in media affittare a San Piero?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Piero costa in media circa 1.205 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Piero?
In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 59 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Piero?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 13.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 48 m² | 684 € |
| 3 locali | 73 m² | 935 € |
| 4 locali | 91 m² | 983 € |
| 5 locali | 140 m² | 1.443 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Piero?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 38 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Piero?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.