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Case in affitto a San Giuseppe, Comacchio

Abbiamo 264 case in affitto vicino a San Giuseppe.

Prezzi degli affitti a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Giuseppe si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,3 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,4–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 3,8 3,3–4,2
2012 3,8 3,3–4,2
2011 3,8 3,3–4,2
2010 3,8 3,3–4,2
2009 3,8 3,3–4,2
2008 3,6 3,1–4,0
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,0 2,4–3,6

Sul mercato delle locazioni di San Giuseppe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giuseppe, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giuseppe?

Affittare una casa a San Giuseppe costa in media circa 1.096 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 264 immobili: 96 appartamenti e 55 case e 113 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuseppe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²1.175 €
2 locali44 m²945 €
3 locali62 m²1.019 €
4 locali76 m²2.004 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giuseppe?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giuseppe?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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