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Case in affitto a San Giuseppe, Comacchio

Abbiamo 272 case in affitto vicino a San Giuseppe.

Prezzi degli affitti a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Giuseppe si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,3 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,4–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 3,8 3,3–4,2
2012 3,8 3,3–4,2
2011 3,8 3,3–4,2
2010 3,8 3,3–4,2
2009 3,8 3,3–4,2
2008 3,6 3,1–4,0
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,0 2,4–3,6

Sul mercato delle locazioni di San Giuseppe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giuseppe, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giuseppe?

Affittare una casa a San Giuseppe costa in media circa 953 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 272 immobili: 94 appartamenti e 52 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?

La superficie media si aggira sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 69 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuseppe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²989 €
2 locali45 m²881 €
3 locali65 m²901 €
4 locali78 m²1.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giuseppe?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giuseppe?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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