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Case in affitto a Lido delle Nazioni, Comacchio

Affittare case a Lido delle Nazioni: 80 case con prezzi da 480 € a 4.300 € e un prezzo medio di 1.068 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lido delle Nazioni

Prezzo medio 1.068 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–4.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 64,0%
    16 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 20,0%
    5 immobili
  • 600–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 24,0%
    6 immobili
  • 1.300–4.400 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–50 m² 20,0%
    5 immobili
  • 50–70 m² 40,0%
    10 immobili
  • 70–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–260 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lido delle Nazioni sono in affitto 80 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per gli appartamenti, con 24 €/m², contro 109 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lido delle Nazioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Lido delle Nazioni costa in media circa 6,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido delle Nazioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,0
2024 5,8 4,9–6,6
2023 5,9 4,9–6,8
2022 5,7 4,7–6,6
2021 5,6 4,6–6,6
2020 5,9 4,8–7,0
2019 6,4 5,1–7,6
2018 7,0 6,1–7,9
2017 7,2 6,3–8,1
2016 7,2 6,3–8,1
2015 7,2 6,3–8,1
2014 7,1 6,2–8,0
2013 4,9 3,4–6,6
2012 5,0 3,4–6,8
2011 5,0 3,4–6,8
2010 5,0 3,4–6,8
2009 4,6 3,4–5,9
2008 4,6 3,4–5,9
2007 5,0 3,6–6,5
2006 4,8 3,4–6,1
2005 4,3 3,1–5,6
2004 3,7 2,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Lido delle Nazioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lido Nazioni Suburbana 6,1 1.700
Lido Nazioni - Prossimita` Via Acciaioli Suburbana 4,2 1.350

Sul mercato delle locazioni di Lido delle Nazioni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lido delle Nazioni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Lido delle Nazioni?

In media, il prezzo per affittare a Lido delle Nazioni è di 1.068 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lido delle Nazioni?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 14 appartamenti e 11 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 4.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido delle Nazioni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²839 €
4 locali84 m²825 €

Quanto costa il metro quadro a Lido delle Nazioni?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido delle Nazioni?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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