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Case in affitto a Lido delle Nazioni, Comacchio

Affittare case a Lido delle Nazioni: 87 case con prezzi da 480 € a 4.300 € e un prezzo medio di 1.174 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lido delle Nazioni

Prezzo medio 1.174 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–4.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    22 immobili
  • Case 42,1%
    16 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    6 immobili
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 63,2%
    24 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–700 € 26,3%
    10 immobili
  • 700–800 € 18,4%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 23,7%
    9 immobili
  • 1.100–1.800 € 15,8%
    6 immobili
  • 2.000–4.400 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 20–50 m² 28,9%
    11 immobili
  • 50–60 m² 34,2%
    13 immobili
  • 60–80 m² 18,4%
    7 immobili
  • 80–260 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Lido delle Nazioni sono in affitto 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 51 m² per gli appartamenti, con 28 €/m², contro 83 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Lido delle Nazioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Lido delle Nazioni costa in media circa 6,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido delle Nazioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,0
2024 5,8 4,9–6,6
2023 5,9 4,9–6,8
2022 5,7 4,7–6,6
2021 5,6 4,6–6,6
2020 5,9 4,8–7,0
2019 6,4 5,1–7,6
2018 7,0 6,1–7,9
2017 7,2 6,3–8,1
2016 7,2 6,3–8,1
2015 7,2 6,3–8,1
2014 7,1 6,2–8,0
2013 4,9 3,4–6,6
2012 5,0 3,4–6,8
2011 5,0 3,4–6,8
2010 5,0 3,4–6,8
2009 4,6 3,4–5,9
2008 4,6 3,4–5,9
2007 5,0 3,6–6,5
2006 4,8 3,4–6,1
2005 4,3 3,1–5,6
2004 3,7 2,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Lido delle Nazioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lido Nazioni Suburbana 6,1 1.700
Lido Nazioni - Prossimita` Via Acciaioli Suburbana 4,2 1.350

Sul mercato delle locazioni di Lido delle Nazioni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lido delle Nazioni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Lido delle Nazioni?

In media, il prezzo per affittare a Lido delle Nazioni è di 1.174 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lido delle Nazioni?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 22 appartamenti e 16 case e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 4.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido delle Nazioni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²1.755 €
3 locali71 m²935 €
4 locali77 m²1.070 €

Quanto costa il metro quadro a Lido delle Nazioni?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido delle Nazioni?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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